Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 837 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 837 604 zł na 10 lat będzie kosztował 28 520 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 801 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 056 418 zł
| Cena: | 18 837 603,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 665 297,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 056 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 520 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 718 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 801 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 321 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 281 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 721 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 472 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 837 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 953 843 zł | 28% | 10 lat | 25 668 119 zł | 3 346 858 zł | 22 321 261 zł | 105 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 721 364 zł | 28% | 10 lat | 31 372 145 zł | 4 090 604 zł | 27 281 541 zł | 128 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 837 604 zł | 18% | 10 lat | 29 348 987 zł | 3 876 214 zł | 25 472 773 zł | 139 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 837 604 zł w kredycie na 13 563 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 563 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 506 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 069 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 578 zł czyli o 33 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 506 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
