Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 844 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 844 386 zł na 10 lat będzie kosztował 30 565 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 458 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 069 760 zł
| Cena: | 18 844 386,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 668 417,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 069 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 565 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 106 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 458 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 812 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 104 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 728 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 153 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 844 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 959 948 zł | 4% | 10 lat | 27 509 035 zł | 3 696 081 zł | 23 812 954 zł | 154 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 728 825 zł | 4% | 10 lat | 33 622 154 zł | 4 517 433 zł | 29 104 721 zł | 188 632 zł |
| Większy wkład własny | 18 844 386 zł | 8% | 10 lat | 30 188 707 zł | 4 035 148 zł | 26 153 558 zł | 162 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 844 386 zł w kredycie na 18 090 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 090 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 010 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 101 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 843 zł czyli o 29 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 010 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
