Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 844 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 844 386 zł na 10 lat będzie kosztował 29 359 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 481 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 069 760 zł
| Cena: | 18 844 386,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 668 417,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 069 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 359 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 877 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 481 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 933 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 030 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 728 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 153 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 844 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 810 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 844 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 959 948 zł | 18% | 10 lat | 26 423 598 zł | 3 489 848 zł | 22 933 750 zł | 125 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 728 825 zł | 18% | 10 lat | 32 295 509 zł | 4 265 370 zł | 28 030 139 zł | 153 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 844 386 zł | 8% | 10 lat | 30 188 707 zł | 4 035 148 zł | 26 153 558 zł | 162 062 zł |
| Większy wkład własny | 18 844 386 zł | 28% | 10 lat | 28 530 401 zł | 3 720 070 zł | 24 810 330 zł | 116 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 844 386 zł w kredycie na 15 452 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 452 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 133 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 586 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 553 zł czyli o 32 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 133 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
