Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 844 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 844 386 zł na 10 lat będzie kosztował 30 188 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 153 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 069 760 zł
| Cena: | 18 844 386,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 668 417,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 069 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 188 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 035 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 153 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 538 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 768 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 728 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 458 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 844 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 481 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 844 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 959 948 zł | 8% | 10 lat | 27 169 836 zł | 3 631 634 zł | 23 538 202 zł | 145 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 728 825 zł | 8% | 10 lat | 33 207 577 zł | 4 438 663 zł | 28 768 914 zł | 178 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 844 386 zł | 4% | 10 lat | 30 565 594 zł | 4 106 757 zł | 26 458 837 zł | 171 484 zł |
| Większy wkład własny | 18 844 386 zł | 18% | 10 lat | 29 359 554 zł | 3 877 609 zł | 25 481 944 zł | 139 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 844 386 zł w kredycie na 17 336 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 336 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 760 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 096 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 474 zł czyli o 30 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 760 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
