Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 885 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 885 627 zł na 10 lat będzie kosztował 2 892 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 516 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 709 314 zł
| Cena: | 1 885 627,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 867 388,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 709 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 892 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 516 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 697 065 zł | 28% | 10 lat | 2 603 297 zł | 338 242 zł | 2 265 055 zł | 10 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 074 190 zł | 28% | 10 lat | 3 181 807 zł | 413 407 zł | 2 768 401 zł | 12 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 885 627 zł | 18% | 10 lat | 2 975 520 zł | 391 588 zł | 2 583 932 zł | 13 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 885 627 zł w kredycie na 1 357 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1357652.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 357 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 808 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 073 zł czyli o 3 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
