Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 885 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 885 627 zł na 10 lat będzie kosztował 2 975 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 583 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 709 314 zł
| Cena: | 1 885 627,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 867 388,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 709 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 975 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 583 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 697 065 zł | 18% | 10 lat | 2 677 968 zł | 352 429 zł | 2 325 538 zł | 12 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 074 190 zł | 18% | 10 lat | 3 273 072 zł | 430 747 zł | 2 842 325 zł | 15 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 885 627 zł | 8% | 10 lat | 3 058 487 zł | 407 352 zł | 2 651 135 zł | 16 216 zł |
| Większy wkład własny | 1 885 627 zł | 28% | 10 lat | 2 892 552 zł | 375 824 zł | 2 516 728 zł | 11 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 885 627 zł w kredycie na 1 546 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1546215.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 546 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 059 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 166 zł czyli o 3 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
