Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 858 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 858 212 zł na 10 lat będzie kosztował 30 588 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 478 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 096 958 zł
| Cena: | 18 858 212,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 674 777,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 096 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 588 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 109 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 478 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 830 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 972 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 126 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 744 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 172 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 858 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 972 391 zł | 4% | 10 lat | 27 529 218 zł | 3 698 793 zł | 23 830 425 zł | 154 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 744 034 zł | 4% | 10 lat | 33 646 823 zł | 4 520 747 zł | 29 126 075 zł | 188 771 zł |
| Większy wkład własny | 18 858 212 zł | 8% | 10 lat | 30 210 856 zł | 4 038 109 zł | 26 172 747 zł | 162 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 858 212 zł w kredycie na 18 103 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 103 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 014 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 118 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 990 zł czyli o 29 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 014 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
