Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 885 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 885 918 zł na 10 lat będzie kosztował 3 096 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 682 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 709 885 zł
| Cena: | 1 885 917,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 867 522,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 709 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 096 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 682 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 697 326 zł | 4% | 10 lat | 2 787 009 zł | 373 123 zł | 2 413 886 zł | 15 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 074 509 zł | 4% | 10 lat | 3 406 344 zł | 456 039 zł | 2 950 305 zł | 18 878 zł |
| Większy wkład własny | 1 885 918 zł | 8% | 10 lat | 3 058 958 zł | 407 415 zł | 2 651 543 zł | 16 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 885 918 zł w kredycie na 1 810 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810481.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 412 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 100 zł czyli o 2 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
