Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 868 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 868 951 zł na 10 lat będzie kosztował 30 605 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 493 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 118 082 zł
| Cena: | 18 868 950,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 679 717,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 118 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 605 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 112 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 493 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 843 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 982 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 142 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 755 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 187 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 868 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 982 056 zł | 4% | 10 lat | 27 544 895 zł | 3 700 899 zł | 23 843 995 zł | 154 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 755 846 zł | 4% | 10 lat | 33 665 982 zł | 4 523 322 zł | 29 142 661 zł | 188 878 zł |
| Większy wkład własny | 18 868 951 zł | 8% | 10 lat | 30 228 059 zł | 4 040 408 zł | 26 187 651 zł | 162 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 868 951 zł w kredycie na 18 114 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 114 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 018 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 132 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 105 zł czyli o 29 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 018 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
