Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 755 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 755 846 zł na 10 lat będzie kosztował 33 665 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 142 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 829 891 zł
| Cena: | 20 755 846,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 547 689,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 829 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 665 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 523 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 142 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 228 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 680 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 056 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 831 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 806 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 755 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 680 261 zł | 4% | 10 lat | 30 299 384 zł | 4 070 989 zł | 26 228 395 zł | 169 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 831 431 zł | 4% | 10 lat | 37 032 580 zł | 4 975 654 zł | 32 056 927 zł | 207 766 zł |
| Większy wkład własny | 20 755 846 zł | 8% | 10 lat | 33 250 865 zł | 4 444 449 zł | 28 806 416 zł | 178 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 755 846 zł w kredycie na 19 925 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 925 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 620 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 545 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 215 zł czyli o 32 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 620 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
