Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 868 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 868 951 zł na 10 lat będzie kosztował 29 397 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 515 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 118 082 zł
| Cena: | 18 868 950,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 679 717,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 118 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 397 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 882 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 515 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 963 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 982 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 066 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 755 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 187 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 868 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 842 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 868 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 982 056 zł | 18% | 10 lat | 26 458 043 zł | 3 494 398 zł | 22 963 645 zł | 125 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 755 846 zł | 18% | 10 lat | 32 337 608 zł | 4 270 930 zł | 28 066 678 zł | 153 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 868 951 zł | 8% | 10 lat | 30 228 059 zł | 4 040 408 zł | 26 187 651 zł | 162 273 zł |
| Większy wkład własny | 18 868 951 zł | 28% | 10 lat | 28 567 592 zł | 3 724 920 zł | 24 842 672 zł | 116 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 868 951 zł w kredycie na 15 472 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 472 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 140 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 613 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 777 zł czyli o 32 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 140 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
