Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 869 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 869 920 zł na 10 lat będzie kosztował 30 607 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 494 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 119 989 zł
| Cena: | 18 869 920,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 680 163,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 119 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 607 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 112 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 494 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 845 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 982 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 144 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 756 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 188 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 982 928 zł | 4% | 10 lat | 27 546 309 zł | 3 701 090 zł | 23 845 220 zł | 154 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 756 912 zł | 4% | 10 lat | 33 667 711 zł | 4 523 554 zł | 29 144 157 zł | 188 888 zł |
| Większy wkład własny | 18 869 920 zł | 8% | 10 lat | 30 229 612 zł | 4 040 616 zł | 26 188 996 zł | 162 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 869 920 zł w kredycie na 18 115 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 115 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 018 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 133 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 115 zł czyli o 29 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 018 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
