Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 756 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 756 912 zł na 10 lat będzie kosztował 33 667 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 144 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 831 988 zł
| Cena: | 20 756 912,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 548 179,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 831 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 667 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 523 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 144 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 229 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 681 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 058 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 832 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 807 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 756 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 681 221 zł | 4% | 10 lat | 30 300 940 zł | 4 071 198 zł | 26 229 742 zł | 169 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 832 603 zł | 4% | 10 lat | 37 034 482 zł | 4 975 909 zł | 32 058 573 zł | 207 777 zł |
| Większy wkład własny | 20 756 912 zł | 8% | 10 lat | 33 252 573 zł | 4 444 678 zł | 28 807 895 zł | 178 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 756 912 zł w kredycie na 19 926 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 926 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 620 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 547 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 227 zł czyli o 32 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 620 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
