Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 875 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 875 293 zł na 10 lat będzie kosztował 29 407 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 523 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 130 558 zł
| Cena: | 18 875 292,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 682 634,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 130 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 407 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 883 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 523 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 971 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 076 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 762 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 196 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 851 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 987 764 zł | 18% | 10 lat | 26 466 936 zł | 3 495 572 zł | 22 971 363 zł | 125 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 762 822 zł | 18% | 10 lat | 32 348 477 zł | 4 272 366 zł | 28 076 111 zł | 153 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 875 293 zł | 8% | 10 lat | 30 238 219 zł | 4 041 766 zł | 26 196 453 zł | 162 328 zł |
| Większy wkład własny | 18 875 293 zł | 28% | 10 lat | 28 577 193 zł | 3 726 172 zł | 24 851 022 zł | 117 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 875 293 zł w kredycie na 15 477 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 477 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 142 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 620 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 835 zł czyli o 32 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 142 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
