Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 887 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 887 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 099 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 684 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 713 093 zł
| Cena: | 1 887 548,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 272,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 713 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 099 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 684 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 698 793 zł | 4% | 10 lat | 2 789 419 zł | 373 446 zł | 2 415 973 zł | 15 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 076 303 zł | 4% | 10 lat | 3 409 289 zł | 456 434 zł | 2 952 856 zł | 18 894 zł |
| Większy wkład własny | 1 887 548 zł | 8% | 10 lat | 3 061 603 zł | 407 767 zł | 2 653 836 zł | 16 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 887 548 zł w kredycie na 1 812 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812047.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 414 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 117 zł czyli o 2 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
