Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 076 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 076 303 zł na 10 lat będzie kosztował 3 409 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 952 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 084 402 zł
| Cena: | 2 076 302,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 099,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 084 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 409 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 952 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 248 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 868 673 zł | 4% | 10 lat | 3 068 361 zł | 410 790 zł | 2 657 570 zł | 17 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 283 933 zł | 4% | 10 lat | 3 750 218 zł | 502 077 zł | 3 248 141 zł | 20 784 zł |
| Większy wkład własny | 2 076 303 zł | 8% | 10 lat | 3 367 763 zł | 448 544 zł | 2 919 220 zł | 17 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 076 303 zł w kredycie na 1 993 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1993250.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 993 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 655 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 129 zł czyli o 3 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
