Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 877 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 877 422 zł na 10 lat będzie kosztował 30 619 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 505 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 134 746 zł
| Cena: | 18 877 421,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 683 614,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 134 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 619 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 113 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 505 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 854 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 155 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 765 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 199 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 877 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 989 680 zł | 4% | 10 lat | 27 557 260 zł | 3 702 561 zł | 23 854 699 zł | 154 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 765 164 zł | 4% | 10 lat | 33 681 096 zł | 4 525 352 zł | 29 155 744 zł | 188 963 zł |
| Większy wkład własny | 18 877 422 zł | 8% | 10 lat | 30 241 630 zł | 4 042 222 zł | 26 199 407 zł | 162 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 877 422 zł w kredycie na 18 122 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 122 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 021 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 143 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 195 zł czyli o 29 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 021 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
