Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 887 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 887 893 zł na 10 lat będzie kosztował 3 099 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 684 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 713 771 zł
| Cena: | 1 887 892,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 430,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 713 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 099 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 684 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 103 zł | 4% | 10 lat | 2 789 928 zł | 373 514 zł | 2 416 414 zł | 15 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 076 682 zł | 4% | 10 lat | 3 409 912 zł | 456 517 zł | 2 953 395 zł | 18 898 zł |
| Większy wkład własny | 1 887 893 zł | 8% | 10 lat | 3 062 162 zł | 407 841 zł | 2 654 320 zł | 16 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 887 893 zł w kredycie na 1 812 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812377.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 414 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 121 zł czyli o 2 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
