Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 887 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 887 893 zł na 10 lat będzie kosztował 3 062 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 654 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 713 771 zł
| Cena: | 1 887 892,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 430,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 713 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 062 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 654 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 103 zł | 8% | 10 lat | 2 755 946 zł | 367 057 zł | 2 388 888 zł | 14 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 076 682 zł | 8% | 10 lat | 3 368 378 zł | 448 626 zł | 2 919 752 zł | 17 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 887 893 zł | 4% | 10 lat | 3 099 920 zł | 415 015 zł | 2 684 904 zł | 17 180 zł |
| Większy wkład własny | 1 887 893 zł | 18% | 10 lat | 2 979 095 zł | 392 059 zł | 2 587 036 zł | 13 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 887 893 zł w kredycie na 1 736 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1736861.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 736 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 313 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 283 zł czyli o 3 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
