Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 881 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 881 514 zł na 10 lat będzie kosztował 30 248 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 205 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 142 797 zł
| Cena: | 18 881 514,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 685 496,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 142 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 248 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 043 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 205 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 584 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 993 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 825 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 769 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 510 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 532 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 993 363 zł | 8% | 10 lat | 27 223 367 zł | 3 638 789 zł | 23 584 579 zł | 146 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 769 666 zł | 8% | 10 lat | 33 273 005 zł | 4 447 409 zł | 28 825 596 zł | 178 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 881 514 zł | 4% | 10 lat | 30 625 816 zł | 4 114 848 zł | 26 510 968 zł | 171 822 zł |
| Większy wkład własny | 18 881 514 zł | 18% | 10 lat | 29 417 399 zł | 3 885 249 zł | 25 532 150 zł | 139 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 881 514 zł w kredycie na 17 370 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 370 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 771 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 142 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 854 zł czyli o 30 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 771 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
