Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 881 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 881 514 zł na 10 lat będzie kosztował 30 625 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 510 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 142 797 zł
| Cena: | 18 881 514,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 685 496,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 142 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 625 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 114 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 510 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 859 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 993 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 162 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 769 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 205 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 993 363 zł | 4% | 10 lat | 27 563 235 zł | 3 703 364 zł | 23 859 871 zł | 154 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 769 666 zł | 4% | 10 lat | 33 688 398 zł | 4 526 333 zł | 29 162 065 zł | 189 004 zł |
| Większy wkład własny | 18 881 514 zł | 8% | 10 lat | 30 248 186 zł | 4 043 099 zł | 26 205 087 zł | 162 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 881 514 zł w kredycie na 18 126 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 126 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 022 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 148 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 239 zł czyli o 29 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 022 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
