Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 881 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 881 738 zł na 10 lat będzie kosztował 30 248 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 205 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 143 236 zł
| Cena: | 18 881 737,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 685 599,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 143 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 248 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 043 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 205 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 584 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 993 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 825 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 769 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 511 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 532 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 993 564 zł | 8% | 10 lat | 27 223 689 zł | 3 638 832 zł | 23 584 857 zł | 146 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 769 911 zł | 8% | 10 lat | 33 273 398 zł | 4 447 461 zł | 28 825 937 zł | 178 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 881 738 zł | 4% | 10 lat | 30 626 178 zł | 4 114 897 zł | 26 511 281 zł | 171 824 zł |
| Większy wkład własny | 18 881 738 zł | 18% | 10 lat | 29 417 747 zł | 3 885 295 zł | 25 532 452 zł | 139 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 881 738 zł w kredycie na 17 371 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 371 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 771 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 142 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 856 zł czyli o 30 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 771 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
