Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 881 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 881 738 zł na 10 lat będzie kosztował 29 417 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 532 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 143 236 zł
| Cena: | 18 881 737,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 685 599,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 143 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 417 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 885 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 532 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 979 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 993 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 085 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 769 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 205 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 859 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 881 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 993 564 zł | 18% | 10 lat | 26 475 973 zł | 3 496 766 zł | 22 979 207 zł | 125 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 769 911 zł | 18% | 10 lat | 32 359 522 zł | 4 273 825 zł | 28 085 697 zł | 153 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 881 738 zł | 8% | 10 lat | 30 248 544 zł | 4 043 146 zł | 26 205 397 zł | 162 383 zł |
| Większy wkład własny | 18 881 738 zł | 28% | 10 lat | 28 586 951 zł | 3 727 444 zł | 24 859 507 zł | 117 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 881 738 zł w kredycie na 15 483 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 483 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 144 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 627 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 893 zł czyli o 32 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 144 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
