Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 769 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 769 911 zł na 10 lat będzie kosztował 32 359 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 085 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 857 559 zł
Cena: | 20 769 911,40 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 9 554 159,24 zł | |
Wartość po 10 latach: | 40 857 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 32 359 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 4 273 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 085 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 153 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 277 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 692 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 894 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 846 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 825 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 769 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 345 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 769 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 18 692 920 zł | 18% | 10 lat | 29 123 570 zł | 3 846 442 zł | 25 277 128 zł | 138 328 zł |
Kwota większa o 10% | 22 846 903 zł | 18% | 10 lat | 35 595 474 zł | 4 701 207 zł | 30 894 267 zł | 169 067 zł |
Mniejszy wkład własny | 20 769 911 zł | 8% | 10 lat | 33 273 398 zł | 4 447 461 zł | 28 825 937 zł | 178 621 zł |
Większy wkład własny | 20 769 911 zł | 28% | 10 lat | 31 445 646 zł | 4 100 188 zł | 27 345 458 zł | 128 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 769 911 zł w kredycie na 17 031 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 17 031 327 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 5 658 591 zł | |
Całkowity koszt: | 22 689 918 zł | |
Rata miesięczna: | 189 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 083 zł czyli o 35 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 658 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.