Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 882 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 882 351 zł na 10 lat będzie kosztował 30 627 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 512 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 144 443 zł
| Cena: | 18 882 351,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 685 881,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 144 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 627 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 115 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 512 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 860 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 994 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 163 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 770 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 206 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 882 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 994 116 zł | 4% | 10 lat | 27 564 457 zł | 3 703 528 zł | 23 860 929 zł | 154 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 770 586 zł | 4% | 10 lat | 33 689 891 zł | 4 526 534 zł | 29 163 357 zł | 189 012 zł |
| Większy wkład własny | 18 882 351 zł | 8% | 10 lat | 30 249 527 zł | 4 043 278 zł | 26 206 249 zł | 162 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 882 351 zł w kredycie na 18 127 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 127 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 022 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 149 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 248 zł czyli o 29 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 022 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
