Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 188 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 188 862 zł na 10 lat będzie kosztował 298 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 258 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 371 521 zł
| Cena: | 188 862,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 86 876,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 371 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 298 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 258 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 232 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 169 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 284 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 207 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 265 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 252 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 169 976 zł | 18% | 10 lat | 268 222 zł | 35 299 zł | 232 923 zł | 1 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 207 748 zł | 18% | 10 lat | 327 827 zł | 43 143 zł | 284 684 zł | 1 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 188 862 zł | 8% | 10 lat | 306 335 zł | 40 800 zł | 265 535 zł | 1 624 zł |
| Większy wkład własny | 188 862 zł | 28% | 10 lat | 289 715 zł | 37 642 zł | 252 073 zł | 1 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 188 862 zł w kredycie na 154 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 154867.25 zł.
| Kwota kredytu: | 154 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 206 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 719 zł czyli o 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
