Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 188 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 188 862 zł na 10 lat będzie kosztował 306 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 265 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 371 521 zł
| Cena: | 188 862,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 86 876,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 371 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 306 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 265 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 238 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 169 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 292 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 207 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 268 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 258 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 188 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 169 976 zł | 8% | 10 lat | 275 701 zł | 36 720 zł | 238 981 zł | 1 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 207 748 zł | 8% | 10 lat | 336 968 zł | 44 880 zł | 292 088 zł | 1 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 188 862 zł | 4% | 10 lat | 310 112 zł | 41 518 zł | 268 594 zł | 1 719 zł |
| Większy wkład własny | 188 862 zł | 18% | 10 lat | 298 025 zł | 39 221 zł | 258 804 zł | 1 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 188 862 zł w kredycie na 173 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 173754.25 zł.
| Kwota kredytu: | 173 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 57 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 231 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 929 zł czyli o 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 57 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
