Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 888 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 888 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 897 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 520 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 715 398 zł
| Cena: | 1 888 719,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 868 811,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 715 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 897 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 520 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 588 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 699 848 zł | 28% | 10 lat | 2 607 567 zł | 338 797 zł | 2 268 770 zł | 10 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 077 592 zł | 28% | 10 lat | 3 187 026 zł | 414 085 zł | 2 772 941 zł | 12 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 888 720 zł | 18% | 10 lat | 2 980 400 zł | 392 230 zł | 2 588 170 zł | 13 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 888 720 zł w kredycie na 1 359 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359878.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 359 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 811 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 097 zł czyli o 3 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
