Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 887 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 887 214 zł na 10 lat będzie kosztował 30 257 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 212 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 154 009 zł
| Cena: | 18 887 214,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 688 118,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 154 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 257 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 044 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 212 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 591 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 998 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 834 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 775 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 518 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 887 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 539 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 887 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 998 493 zł | 8% | 10 lat | 27 231 585 zł | 3 639 887 zł | 23 591 698 zł | 146 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 775 936 zł | 8% | 10 lat | 33 283 049 zł | 4 448 751 zł | 28 834 298 zł | 178 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 887 214 zł | 4% | 10 lat | 30 635 061 zł | 4 116 091 zł | 26 518 971 zł | 171 874 zł |
| Większy wkład własny | 18 887 214 zł | 18% | 10 lat | 29 426 280 zł | 3 886 422 zł | 25 539 858 zł | 139 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 887 214 zł w kredycie na 17 376 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 376 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 773 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 149 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 912 zł czyli o 30 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 773 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
