Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 887 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 887 214 zł na 10 lat będzie kosztował 28 595 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 866 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 154 009 zł
| Cena: | 18 887 214,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 688 118,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 154 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 595 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 728 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 866 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 380 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 998 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 353 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 775 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 539 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 887 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 998 493 zł | 28% | 10 lat | 25 735 718 zł | 3 355 672 zł | 22 380 046 zł | 105 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 775 936 zł | 28% | 10 lat | 31 454 767 zł | 4 101 377 zł | 27 353 389 zł | 128 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 887 214 zł | 18% | 10 lat | 29 426 280 zł | 3 886 422 zł | 25 539 858 zł | 139 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 887 214 zł w kredycie na 13 598 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 598 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 518 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 116 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 975 zł czyli o 33 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 518 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
