Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 775 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 775 936 zł na 10 lat będzie kosztował 31 454 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 353 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 869 410 zł
| Cena: | 20 775 935,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 556 930,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 869 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 454 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 101 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 353 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 618 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 698 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 088 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 853 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 093 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 775 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 698 342 zł | 28% | 10 lat | 28 309 290 zł | 3 691 240 zł | 24 618 050 zł | 115 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 853 529 zł | 28% | 10 lat | 34 600 243 zł | 4 511 515 zł | 30 088 728 zł | 141 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 775 936 zł | 18% | 10 lat | 32 368 908 zł | 4 275 064 zł | 28 093 844 zł | 153 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 775 936 zł w kredycie na 14 958 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 958 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 969 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 928 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 072 zł czyli o 37 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 969 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
