Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 889 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 889 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 898 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 521 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 716 667 zł
| Cena: | 1 889 364,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 107,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 716 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 898 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 521 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 078 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 889 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 700 428 zł | 28% | 10 lat | 2 608 457 zł | 338 912 zł | 2 269 545 zł | 10 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 078 301 zł | 28% | 10 lat | 3 188 114 zł | 414 226 zł | 2 773 888 zł | 12 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 889 365 zł | 18% | 10 lat | 2 981 418 zł | 392 364 zł | 2 589 053 zł | 13 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 889 365 zł w kredycie na 1 360 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360342.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 812 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 103 zł czyli o 3 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
