Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 065 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 657 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 717 916 zł
| Cena: | 1 890 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 717 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 065 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 657 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 687 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 000 zł | 8% | 10 lat | 2 759 022 zł | 367 467 zł | 2 391 555 zł | 14 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 000 zł | 8% | 10 lat | 3 372 138 zł | 449 126 zł | 2 923 012 zł | 17 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 000 zł | 4% | 10 lat | 3 103 380 zł | 415 479 zł | 2 687 901 zł | 17 199 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 000 zł | 18% | 10 lat | 2 982 420 zł | 392 496 zł | 2 589 924 zł | 13 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 000 zł w kredycie na 1 738 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738800 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 304 zł czyli o 3 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
