Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 103 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 687 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 717 916 zł
| Cena: | 1 890 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 717 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 103 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 687 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 000 zł | 4% | 10 lat | 2 793 042 zł | 373 931 zł | 2 419 111 zł | 15 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 000 zł | 4% | 10 lat | 3 413 718 zł | 457 027 zł | 2 956 691 zł | 18 919 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 000 zł | 8% | 10 lat | 3 065 580 zł | 408 297 zł | 2 657 283 zł | 16 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 000 zł w kredycie na 1 814 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1814400 zł.
| Kwota kredytu: | 1 814 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 417 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 144 zł czyli o 2 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
