Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 333 zł na 10 lat będzie kosztował 2 982 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 590 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 718 571 zł
| Cena: | 1 890 333,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 553,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 718 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 982 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 590 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 300 zł | 18% | 10 lat | 2 684 651 zł | 353 309 zł | 2 331 342 zł | 12 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 366 zł | 18% | 10 lat | 3 281 240 zł | 431 822 zł | 2 849 418 zł | 15 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 333 zł | 8% | 10 lat | 3 066 120 zł | 408 369 zł | 2 657 752 zł | 16 257 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 333 zł | 28% | 10 lat | 2 899 771 zł | 376 762 zł | 2 523 009 zł | 11 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 333 zł w kredycie na 1 550 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1550074.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 550 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 065 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 209 zł czyli o 3 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
