Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 333 zł na 10 lat będzie kosztował 3 066 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 657 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 718 571 zł
| Cena: | 1 890 333,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 553,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 718 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 066 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 657 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 300 zł | 8% | 10 lat | 2 759 508 zł | 367 532 zł | 2 391 976 zł | 14 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 366 zł | 8% | 10 lat | 3 372 732 zł | 449 206 zł | 2 923 527 zł | 17 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 333 zł | 4% | 10 lat | 3 103 927 zł | 415 552 zł | 2 688 375 zł | 17 202 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 333 zł | 18% | 10 lat | 2 982 946 zł | 392 565 zł | 2 590 380 zł | 13 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 333 zł w kredycie na 1 739 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739107.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 308 zł czyli o 3 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
