Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 838 zł na 10 lat będzie kosztował 2 900 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 523 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 719 565 zł
| Cena: | 1 890 838,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 785,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 719 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 900 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 523 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 754 zł | 28% | 10 lat | 2 610 491 zł | 339 177 zł | 2 271 315 zł | 10 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 922 zł | 28% | 10 lat | 3 190 600 zł | 414 549 zł | 2 776 051 zł | 12 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 838 zł | 18% | 10 lat | 2 983 743 zł | 392 670 zł | 2 591 072 zł | 13 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 838 zł w kredycie na 1 361 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1361404.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 361 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 813 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 114 zł czyli o 3 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
