Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 838 zł na 10 lat będzie kosztował 3 104 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 689 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 719 565 zł
| Cena: | 1 890 838,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 785,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 719 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 104 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 689 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 754 zł | 4% | 10 lat | 2 794 281 zł | 374 097 zł | 2 420 184 zł | 15 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 922 zł | 4% | 10 lat | 3 415 232 zł | 457 229 zł | 2 958 003 zł | 18 927 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 838 zł | 8% | 10 lat | 3 066 940 zł | 408 478 zł | 2 658 462 zł | 16 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 838 zł w kredycie na 1 815 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1815205.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 815 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 418 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 153 zł czyli o 2 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
