Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 189 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 189 088 zł na 10 lat będzie kosztował 298 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 259 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 371 965 zł
| Cena: | 189 088,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 86 980,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 371 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 298 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 259 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 233 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 285 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 207 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 265 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 252 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 170 179 zł | 18% | 10 lat | 268 543 zł | 35 341 zł | 233 202 zł | 1 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 207 997 zł | 18% | 10 lat | 328 219 zł | 43 195 zł | 285 025 zł | 1 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 189 088 zł | 8% | 10 lat | 306 701 zł | 40 849 zł | 265 852 zł | 1 626 zł |
| Większy wkład własny | 189 088 zł | 28% | 10 lat | 290 061 zł | 37 687 zł | 252 374 zł | 1 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 189 088 zł w kredycie na 155 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 155053.31 zł.
| Kwota kredytu: | 155 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 206 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 721 zł czyli o 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
