Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 189 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 189 088 zł na 10 lat będzie kosztował 306 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 265 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 371 965 zł
| Cena: | 189 088,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 86 980,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 371 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 306 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 265 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 239 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 292 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 207 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 268 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 259 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 170 179 zł | 8% | 10 lat | 276 031 zł | 36 764 zł | 239 267 zł | 1 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 207 997 zł | 8% | 10 lat | 337 371 zł | 44 934 zł | 292 438 zł | 1 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 189 088 zł | 4% | 10 lat | 310 483 zł | 41 567 zł | 268 916 zł | 1 721 zł |
| Większy wkład własny | 189 088 zł | 18% | 10 lat | 298 381 zł | 39 268 zł | 259 113 zł | 1 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 189 088 zł w kredycie na 173 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 173961.31 zł.
| Kwota kredytu: | 173 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 57 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 231 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 931 zł czyli o 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 57 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
