Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 981 zł na 10 lat będzie kosztował 2 900 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 523 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 719 845 zł
| Cena: | 1 890 980,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 851,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 719 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 900 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 523 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 883 zł | 28% | 10 lat | 2 610 688 zł | 339 202 zł | 2 271 486 zł | 10 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 080 079 zł | 28% | 10 lat | 3 190 841 zł | 414 580 zł | 2 776 260 zł | 12 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 981 zł | 18% | 10 lat | 2 983 967 zł | 392 700 zł | 2 591 268 zł | 13 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 981 zł w kredycie na 1 361 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1361506.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 361 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 813 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 116 zł czyli o 3 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
