Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 891 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 891 290 zł na 10 lat będzie kosztował 3 105 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 689 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 720 453 zł
| Cena: | 1 891 289,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 993,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 720 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 105 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 689 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 891 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 702 161 zł | 4% | 10 lat | 2 794 948 zł | 374 186 zł | 2 420 762 zł | 15 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 080 418 zł | 4% | 10 lat | 3 416 047 zł | 457 338 zł | 2 958 709 zł | 18 932 zł |
| Większy wkład własny | 1 891 290 zł | 8% | 10 lat | 3 067 672 zł | 408 575 zł | 2 659 096 zł | 16 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 891 290 zł w kredycie na 1 815 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1815638.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 815 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 418 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 157 zł czyli o 2 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
