Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 931 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 931 117 zł na 10 lat będzie kosztował 28 661 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 924 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 240 373 zł
| Cena: | 18 931 117,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 708 314,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 240 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 661 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 737 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 924 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 432 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 416 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 824 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 599 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 931 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 038 006 zł | 28% | 10 lat | 25 795 541 zł | 3 363 473 zł | 22 432 068 zł | 105 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 824 229 zł | 28% | 10 lat | 31 527 883 zł | 4 110 911 zł | 27 416 972 zł | 129 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 931 117 zł | 18% | 10 lat | 29 494 681 zł | 3 895 456 zł | 25 599 225 zł | 140 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 931 117 zł w kredycie na 13 630 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 630 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 528 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 159 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 325 zł czyli o 33 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 528 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
