Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 935 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 935 685 zł na 10 lat będzie kosztował 30 713 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 587 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 249 359 zł
| Cena: | 18 935 685,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 710 415,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 249 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 713 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 126 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 587 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 928 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 042 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 245 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 280 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 042 117 zł | 4% | 10 lat | 27 642 314 zł | 3 713 989 zł | 23 928 325 zł | 155 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 829 254 zł | 4% | 10 lat | 33 785 050 zł | 4 539 319 zł | 29 245 731 zł | 189 546 zł |
| Większy wkład własny | 18 935 685 zł | 8% | 10 lat | 30 334 968 zł | 4 054 698 zł | 26 280 270 zł | 162 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 935 685 zł w kredycie na 18 178 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 178 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 039 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 217 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 816 zł czyli o 29 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 039 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
