Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 935 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 935 685 zł na 10 lat będzie kosztował 30 334 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 280 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 249 359 zł
| Cena: | 18 935 685,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 710 415,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 249 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 334 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 054 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 280 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 652 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 042 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 908 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 587 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 605 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 042 117 zł | 8% | 10 lat | 27 301 471 zł | 3 649 228 zł | 23 652 243 zł | 146 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 829 254 zł | 8% | 10 lat | 33 368 465 zł | 4 460 168 zł | 28 908 297 zł | 179 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 935 685 zł | 4% | 10 lat | 30 713 682 zł | 4 126 654 zł | 26 587 028 zł | 172 315 zł |
| Większy wkład własny | 18 935 685 zł | 18% | 10 lat | 29 501 798 zł | 3 896 396 zł | 25 605 402 zł | 140 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 935 685 zł w kredycie na 17 420 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 420 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 788 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 208 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 407 zł czyli o 30 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 788 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
