Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 189 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 189 500 zł na 10 lat będzie kosztował 299 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 259 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 372 775 zł
| Cena: | 189 500,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 170,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 372 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 299 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 259 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 233 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 285 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 266 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 252 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 170 550 zł | 18% | 10 lat | 269 128 zł | 35 418 zł | 233 710 zł | 1 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 208 450 zł | 18% | 10 lat | 328 934 zł | 43 289 zł | 285 645 zł | 1 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 189 500 zł | 8% | 10 lat | 307 369 zł | 40 938 zł | 266 431 zł | 1 630 zł |
| Większy wkład własny | 189 500 zł | 28% | 10 lat | 290 693 zł | 37 769 zł | 252 924 zł | 1 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 189 500 zł w kredycie na 155 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 155390.11 zł.
| Kwota kredytu: | 155 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 207 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 725 zł czyli o 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
