Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 189 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 189 500 zł na 10 lat będzie kosztował 290 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 252 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 372 775 zł
| Cena: | 189 500,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 170,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 372 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 290 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 37 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 252 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 227 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 278 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 259 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 170 550 zł | 28% | 10 lat | 261 624 zł | 33 992 zł | 227 632 zł | 1 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 208 450 zł | 28% | 10 lat | 319 762 zł | 41 546 zł | 278 216 zł | 1 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 189 500 zł | 18% | 10 lat | 299 031 zł | 39 353 zł | 259 678 zł | 1 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 189 500 zł w kredycie na 136 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 136440.11 zł.
| Kwota kredytu: | 136 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 45 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 181 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 515 zł czyli o 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 45 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
