Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 951 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 951 271 zł na 10 lat będzie kosztował 29 526 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 626 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 280 019 zł
| Cena: | 18 951 271,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 717 584,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 280 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 526 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 899 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 626 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 063 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 056 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 189 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 846 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 301 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 951 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 951 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 951 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 056 144 zł | 18% | 10 lat | 26 573 472 zł | 3 509 643 zł | 23 063 830 zł | 126 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 846 398 zł | 18% | 10 lat | 32 478 688 zł | 4 289 563 zł | 28 189 125 zł | 154 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 951 271 zł | 8% | 10 lat | 30 359 936 zł | 4 058 036 zł | 26 301 901 zł | 162 981 zł |
| Większy wkład własny | 18 951 271 zł | 28% | 10 lat | 28 692 225 zł | 3 741 170 zł | 24 951 054 zł | 117 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 951 271 zł w kredycie na 15 540 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 540 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 163 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 703 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 526 zł czyli o 32 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 163 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
