Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 951 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 951 271 zł na 10 lat będzie kosztował 28 692 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 951 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 280 019 zł
| Cena: | 18 951 271,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 717 584,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 280 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 692 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 741 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 951 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 455 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 056 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 446 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 846 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 626 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 951 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 056 144 zł | 28% | 10 lat | 25 823 002 zł | 3 367 053 zł | 22 455 949 zł | 105 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 846 398 zł | 28% | 10 lat | 31 561 447 zł | 4 115 287 zł | 27 446 159 zł | 129 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 951 271 zł | 18% | 10 lat | 29 526 080 zł | 3 899 603 zł | 25 626 477 zł | 140 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 951 271 zł w kredycie na 13 644 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 644 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 533 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 178 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 487 zł czyli o 33 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 533 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
