Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 189 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 189 535 zł na 10 lat będzie kosztował 311 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 269 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 372 844 zł
| Cena: | 189 534,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 185,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 372 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 311 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 269 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 242 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 266 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 170 581 zł | 4% | 10 lat | 280 094 zł | 37 499 zł | 242 596 zł | 1 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 208 488 zł | 4% | 10 lat | 342 338 zł | 45 832 zł | 296 506 zł | 1 897 zł |
| Większy wkład własny | 189 535 zł | 8% | 10 lat | 307 425 zł | 40 945 zł | 266 480 zł | 1 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 189 535 zł w kredycie na 181 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 181953.73 zł.
| Kwota kredytu: | 181 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 242 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 020 zł czyli o 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
